Las avenidas comerciales más caras del mundo en 2024
El último informe de Cushman & Wakefield destaca las avenidas comerciales más prestigiosas y caras del mundo. Por primera vez, la Quinta Avenida de Nueva York ha perdido su puesto número 1. He aquí un resumen de las calles comerciales donde el lujo alcanza nuevas cotas.
1. Via Montenapoleone – Milán, Italia
Con un precio récord de 20.000 euros por metro cuadrado, Via Montenapoleone se convertirá en la calle comercial más cara del mundo en 2024. Esta vía italiana, corazón del distrito de la moda de Milán, alberga nombres prestigiosos como Gucci, Prada y Armani. El aumento de los precios refleja la creciente atracción de Europa por las marcas de lujo.
2. Quinta Avenida – Nueva York, Estados Unidos
Históricamente número 1, este año la Quinta Avenida ha visto subir su alquiler medio a unos 19.000 euros por metro cuadrado. Esta icónica vía sigue siendo un símbolo del lujo mundial, sede de marcas como Tiffany & Co. y Louis Vuitton. Sin embargo, un ligero estancamiento de los alquileres explica su declive.
3. Causeway Bay – Hong Kong
Con alquileres cercanos a los 17.000 euros por metro cuadrado, Causeway Bay sigue figurando entre las más caras del mundo. La calle es un destino clave para los minoristas de lujo que se dirigen a los consumidores asiáticos.
4. Campos Elíseos – París, Francia
La avenida más bella del mundo figura con orgullo en este ranking, con alquileres que rondan los 15.000 euros por metro cuadrado. Sus boutiques emblemáticas, desde Louis Vuitton a Cartier, la convierten en una visita obligada del lujo en París.
5. New Bond Street – Londres, Reino Unido
New Bond Street sigue siendo un punto neurálgico para el comercio minorista de gama alta en Londres, con alquileres que alcanzan los 14.500 euros por metro cuadrado. A pesar de las incertidumbres económicas posteriores al Brexit, esta avenida sigue siendo muy popular entre las grandes casas de lujo.
6. Ginza – Tokio, Japón
Ginza, el distrito emblemático del lujo japonés, ofrece alquileres de casi 13.500 euros por metro cuadrado. La zona atrae a una acaudalada clientela local e internacional, consolidando su posición como uno de los principales distritos de lujo del mundo.
7. Orchard Road – Singapur
Orchard Road, el centro neurálgico de las compras de alto nivel en el Sudeste Asiático, alcanza alquileres de hasta 11.000 euros por metro cuadrado. Su mezcla de marcas internacionales y boutiques locales de lujo atrae a una clientela diversa.
8. Myeongdong – Seúl, Corea del Sur
Los alquileres en Myeongdong están subiendo a unos 10.500 euros por metro cuadrado, gracias en parte a la afluencia de turistas chinos y a la popularidad de las marcas coreanas en la escena internacional.
Una tendencia general al alza de los alquileres de las calles comerciales
En 2024, el 57% de las avenidas comerciales encuestadas vieron aumentar sus alquileres en comparación con el año anterior. Este aumento puede explicarse por el regreso de los turistas tras la pandemia y la creciente demanda de espacios premium en los distritos más prestigiosos del mundo.
París y la Vía Montenapoleone, un duelo europeo
Mientras los Campos Elíseos mantienen su prestigio, la Via Montenapoleone encarna el ascenso de Europa como líder del comercio minorista de lujo. Estas dos avenidas son testimonio de la importancia cultural y económica de las ciudades europeas en el mundo del comercio minorista.
