Kering et Ardian, l’alliance autour de l’immobilier de luxe parisien
Le groupe de luxe Kering cède une participation majoritaire dans trois immeubles emblématiques situés au cœur de Paris. Une opération stratégique en partenariat avec Ardian.
Kering, propriétaire de marques prestigieuses comme Gucci, Balenciaga et Saint Laurent, a conclu une alliance majeure avec la société d’investissement Ardian. Cette décision concerne trois biens immobiliers d’exception au cœur du triangle d’or parisien, symbole de l’élégance et du luxe mondial.
Trois adresses mythiques de Paris
Les immeubles en question ne sont pas anodins. Parmi eux figure l’Hôtel de Nocé, situé 26, place Vendôme, qui abrite actuellement la maison de joaillerie Boucheron. Deux autres bâtiments situés aux 35-37 et 56, avenue Montaigne, des artères emblématiques du luxe parisien, complètent la liste. Cette cession s’inscrit dans une logique de valorisation d’actifs de prestige par Kering, après des acquisitions stratégiques à New York et Milan ces derniers mois.
Une joint-venture pour sécuriser l’avenir
Cette opération repose sur la création d’une joint-venture où Ardian détient désormais 60% des parts, contre 40% pour Kering. Ce partenariat rapporte au groupe de luxe la somme conséquente de 837 millions d’euros, tout en permettant de conserver un contrôle partiel sur ces adresses prestigieuses. Selon Jean-Marc Duplaix, Directeur général adjoint de Kering, cet accord vise à préserver la flexibilité financière du groupe, en difficulté sur un marché du luxe en perte de vitesse. Avec une baisse de 12% des ventes sur les neuf premiers mois de 2024, cette stratégie se veut une réponse proactive aux défis économiques.
Perspectives pour 2025
L’accord entre Kering et Ardian devrait être finalisé au premier trimestre 2025, marquant une étape clé dans la gestion immobilière du groupe. Avec une valorisation renforcée et des partenariats solides, Kering entend continuer à rayonner dans l’univers du luxe parisien et mondial.
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